【相模原市南区松が枝町にお住まいの方へ】駅近エリアの「資産価値」を上げる外壁塗装｜汚れに強い塗料と失敗しない色選び術
小田急相模原駅（オダサガ）の北口に広がる、相模原市南区松が枝町。
駅に隣接し、活気ある商店街、便利なスーパー、そしてマンションや戸建て住宅が立ち並ぶこのエリアは、相模原市内でも特に利便性が高く、人気の高い街です。駅から近く、どこへ行くにも便利なこの街での暮らしは、多くの人にとって魅力的でしょう。
しかし、多くの人の目に触れる場所であり、人通りや交通量が多い場所だからこそ、建物のオーナー様やお住まいの方には、特有のお悩みがあるのではないでしょうか？
「せっかく外壁を塗り替えたのに、すぐに排気ガスで黒ずんでしまった」 「通りからの視線が気になるので、もっと見栄えの良い外観にしたい」 「店舗併用住宅なので、集客につながるようなおしゃれな色にしたい」
もし、このようなお悩みをお持ちなら、この記事は必ずお役に立ちます。
私たち創心ホームは、東林間を拠点に、相模原市・町田市エリアで外壁塗装・屋根工事を行っている専門業者です。地元である松が枝町の街並みや環境特性を熟知している私たちだからこそ提案できる、松が枝町のための外壁塗装について、プロの視点で徹底解説します。
単に色を塗り替えるだけでなく、建物の「資産価値」を守り、長く美しく保つための秘訣。ぜひ最後までお読みください。
しかし、多くの人の目に触れる場所であり、人通りや交通量が多い場所だからこそ、建物のオーナー様やお住まいの方には、特有のお悩みがあるのではないでしょうか？
「せっかく外壁を塗り替えたのに、すぐに排気ガスで黒ずんでしまった」 「通りからの視線が気になるので、もっと見栄えの良い外観にしたい」 「店舗併用住宅なので、集客につながるようなおしゃれな色にしたい」
もし、このようなお悩みをお持ちなら、この記事は必ずお役に立ちます。
私たち創心ホームは、東林間を拠点に、相模原市・町田市エリアで外壁塗装・屋根工事を行っている専門業者です。地元である松が枝町の街並みや環境特性を熟知している私たちだからこそ提案できる、松が枝町のための外壁塗装について、プロの視点で徹底解説します。
単に色を塗り替えるだけでなく、建物の「資産価値」を守り、長く美しく保つための秘訣。ぜひ最後までお読みください。
目次
松が枝町の環境に適した「塗料選び」のポイント
外壁塗装において、塗料選びは「デザイン」と同じくらい、あるいはそれ以上に重要です。なぜなら、建物が置かれている環境によって、劣化のスピードや原因が異なるからです。
松が枝町エリアの特徴を一言で言えば、都市型密集地です。 駅が近く利便性が良い反面、車や人の通りが多く、建物同士が近接しています。この環境に適した塗料を選ぶことが、10年後、15年後の建物の状態を大きく左右します。
松が枝町エリアの特徴を一言で言えば、都市型密集地です。 駅が近く利便性が良い反面、車や人の通りが多く、建物同士が近接しています。この環境に適した塗料を選ぶことが、10年後、15年後の建物の状態を大きく左右します。
駅近・道路沿いなら「低汚染塗料」が正解
松が枝町で最も優先すべき機能、それは汚れにくさです。
駅周辺や幹線道路に近いエリアでは、どうしても車の排気ガスや砂埃、鉄道からの鉄粉などが舞いやすくなります。白い壁にしたけれど、数年で換気扇の下や窓枠の下に黒い筋（雨だれ）がついてしまった……という経験はありませんか？
そこでおすすめしたいのが、低汚染塗料（ていおせんとりょう）です。
【低汚染塗料のメカニズム】 近年の高機能な低汚染塗料の多くは、表面が水に馴染みやすい「親水性（しんすいせい）」という性質を持っています。 通常、水を弾く（撥水）方が良いと思われがちですが、汚れ対策においては逆です。親水性の塗膜は、雨が降った際に、塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを浮かせて洗い流してくれるのです（セルフクリーニング機能）。
駅周辺や幹線道路に近いエリアでは、どうしても車の排気ガスや砂埃、鉄道からの鉄粉などが舞いやすくなります。白い壁にしたけれど、数年で換気扇の下や窓枠の下に黒い筋（雨だれ）がついてしまった……という経験はありませんか？
そこでおすすめしたいのが、低汚染塗料（ていおせんとりょう）です。
【低汚染塗料のメカニズム】 近年の高機能な低汚染塗料の多くは、表面が水に馴染みやすい「親水性（しんすいせい）」という性質を持っています。 通常、水を弾く（撥水）方が良いと思われがちですが、汚れ対策においては逆です。親水性の塗膜は、雨が降った際に、塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを浮かせて洗い流してくれるのです（セルフクリーニング機能）。
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排気ガス汚れに強い
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雨筋汚れ（雨だれ）がつきにくい
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カビやコケの発生を抑制する
松が枝町のような人通りの多いエリアでは、建物の美観はそのまま「街の顔」となります。メンテナンスの手間を減らし、長期間「塗りたて」のような美しさを保つために、低汚染機能は必須と言えるでしょう。
夏の暑さ対策に「遮熱・断熱塗料」
次に注目したいのが、暑さ対策です。
松が枝町は建物が密集しており、コンクリートやアスファルトの照り返しが強いエリアです。いわゆる「ヒートアイランド現象」の影響を受けやすく、真夏の日中は室内温度が上昇しやすい環境にあります。特に3階建ての戸建てや、最上階のお部屋、日当たりの良い店舗などでは、エアコンの効きが悪いと感じることも多いはずです。
そこで効果を発揮するのが、遮熱塗料（しゃねつとりょう）や断熱塗料（だんねつとりょう）です。
松が枝町は建物が密集しており、コンクリートやアスファルトの照り返しが強いエリアです。いわゆる「ヒートアイランド現象」の影響を受けやすく、真夏の日中は室内温度が上昇しやすい環境にあります。特に3階建ての戸建てや、最上階のお部屋、日当たりの良い店舗などでは、エアコンの効きが悪いと感じることも多いはずです。
そこで効果を発揮するのが、遮熱塗料（しゃねつとりょう）や断熱塗料（だんねつとりょう）です。
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遮熱塗料： 太陽光（赤外線）を反射し、屋根や外壁の表面温度上昇を抑える。
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断熱塗料： 熱の伝導を抑え、外気の熱を室内に入れず、室内の冷気を逃がさない（魔法瓶のような効果）。
これらを採用することで、室内の体感温度が数度下がると言われています。「エアコンの設定温度を下げなくて済むようになった」という声も多く、光熱費の削減（省エネ）にもつながります。 エコで快適な暮らしを実現するために、機能性塗料という選択肢をぜひご検討ください。
振動に強い「弾性塗料」の検討も
駅近エリアならではの視点として、「振動」への対策も忘れてはいけません。 線路沿いや大きな道路沿いの建物は、目に見えない微細な振動を常に受けています。経年劣化により外壁（特にモルタル壁）に「クラック（ひび割れ）」が入りやすい傾向にあります。
ひび割れから雨水が侵入すると、建物内部の腐食につながります。ひび割れに追従して表面を守る弾性塗料や、下地補修を念入りに行うプランを選ぶことも、建物の寿命を延ばす重要なポイントです。
ひび割れから雨水が侵入すると、建物内部の腐食につながります。ひび割れに追従して表面を守る弾性塗料や、下地補修を念入りに行うプランを選ぶことも、建物の寿命を延ばす重要なポイントです。
色選びで失敗しない！松が枝町の街並みに映えるカラー戦略
機能性の次は、やはり気になる色（デザイン）についてです。 松が枝町は、古い良き街並みと新しいマンション、おしゃれな店舗が混在するエリアです。周囲から浮いてしまわず、かつ個性を発揮するにはどうすれば良いでしょうか？
資産価値を上げる「アースカラー」と「ツートン」
近年、外壁塗装のトレンドは「シンプル＆モダン」です。 特に松が枝町のような市街地では、奇抜な原色よりも、街並みに調和しつつ高級感を演出できる色が人気です。
【おすすめの人気カラー】
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グレージュ・ライトグレー系
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汚れが目立ちにくく、洗練された都会的な印象を与えます。白ほど汚れを気にせず、黒ほど重たくならない、バランスの良い色です。
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ネイビー・ダークブルー系
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引き締まった印象を与え、建物のシルエットを美しく見せます。木目調のドアやサッシとの相性が抜群で、モダンなデザインを好む方におすすめです。
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モカ・ベージュ系
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温かみがあり、誰からも愛される定番色。膨張色なので建物を大きく見せる効果もあり、周囲の環境とも喧嘩しません。
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【デザイン性を高めるテクニック】
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ツートンカラー： 1階と2階で色を分けたり、ベランダ部分だけアクセントカラーを入れたりすることで、立体感とオリジナリティが出ます。
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付帯部（ふたいぶ）の統一： 雨樋や破風板などの細かい部分を「黒」や「ダークブラウン」で統一すると、全体が引き締まり、高級感が増します。
【店舗・アパートオーナー様向け】集客効果も上がる外観リノベーション
松が枝町には、1階が店舗、2階以上が住居という建物や、賃貸アパートも数多く存在します。 オーナー様にとって、外壁塗装は単なるメンテナンスではなく、空室対策や集客戦略という投資の側面が強くなります。
外観が薄汚れているお店と、清潔感がありおしゃれな雰囲気のお店。お客様が「入ってみたい」と思うのはどちらでしょうか？ アパート探しでも、内見に来た方が最初に見るのは「外観」です。第一印象（ファーストビュー）で「古そう」「管理されていなさそう」と思われてしまうと、内装がどれだけ綺麗でも成約率は下がってしまいます。
外観が薄汚れているお店と、清潔感がありおしゃれな雰囲気のお店。お客様が「入ってみたい」と思うのはどちらでしょうか？ アパート探しでも、内見に来た方が最初に見るのは「外観」です。第一印象（ファーストビュー）で「古そう」「管理されていなさそう」と思われてしまうと、内装がどれだけ綺麗でも成約率は下がってしまいます。
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ターゲットに合わせた配色： 女性客向けなら柔らかいパステルやクリーム系、男性客やビジネスマン向けならスタイリッシュなモノトーンやネイビー系など、ターゲット層に響く色選びをご提案します。
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流行を取り入れたデザイン： 古いアパートでも、塗装だけで「デザイナーズ物件」のように生まれ変わらせることが可能です。
カラーシミュレーションで「イメージとのギャップ」をなくす
「色見本の小さなチップで見た時は良い色だと思ったのに、実際に塗ってみたら想像と違った……」 これは外壁塗装で最も多い失敗の一つです。面積効果（面積が広いほど、明るい色はより明るく、暗い色はより暗く見える現象）や、太陽光の当たり方によって、色の見え方は大きく変わります。
創心ホームでは、契約前に「無料のカラーシミュレーション」を実施しています。 お客様の実際の建物の写真を取り込み、様々なパターンで色を乗せ換えてイメージを確認いただけます。「松が枝町のこの通りから見たらどう見えるか？」といった視点も含め、納得いくまでシミュレーションを行います。
創心ホームでは、契約前に「無料のカラーシミュレーション」を実施しています。 お客様の実際の建物の写真を取り込み、様々なパターンで色を乗せ換えてイメージを確認いただけます。「松が枝町のこの通りから見たらどう見えるか？」といった視点も含め、納得いくまでシミュレーションを行います。
松が枝町の施工事例とリノベーションの可能性
私たち創心ホームは、東林間・小田急相模原エリアを中心に数多くの施工を手掛けてきました。ここでは、具体的なイメージを持っていただくために、想定される施工事例（モデルケース）をご紹介します。
事例1：築20年・駅近の戸建て（モルタル壁）
【課題】 排気ガスによる黒ずみと、外壁のひび割れ（クラック）が目立っていた。
【提案・施工】 下地のひび割れを丁寧に補修した後、伸縮性のある下塗り材を使用。仕上げには高耐久・低汚染タイプのシリコン塗料を採用。色は従来のクリーム色から、汚れの目立ちにくい「グレーベージュ」へ一新。
【結果】 新築のような輝きを取り戻し、雨が降るたびに汚れが落ちるため、半年経過してもピカピカの状態を維持。「家の前を通る知人から『建て直したの？』と聞かれました」と嬉しいお言葉をいただきました。
【提案・施工】 下地のひび割れを丁寧に補修した後、伸縮性のある下塗り材を使用。仕上げには高耐久・低汚染タイプのシリコン塗料を採用。色は従来のクリーム色から、汚れの目立ちにくい「グレーベージュ」へ一新。
【結果】 新築のような輝きを取り戻し、雨が降るたびに汚れが落ちるため、半年経過してもピカピカの状態を維持。「家の前を通る知人から『建て直したの？』と聞かれました」と嬉しいお言葉をいただきました。
事例2：店舗併用住宅（サイディング壁）
【課題】 目地（コーキング）の劣化が激しく、雨漏りのリスクがあった。店舗の入り口周りの塗装が剥げており、イメージダウンを懸念されていた。
【提案・施工】 既存のコーキングを全て撤去し、高耐久のシーリング材で打ち替え（防水性向上）。外壁は店舗のロゴカラーに合わせたアクセントカラーを導入し、視認性をアップ。遮熱塗料を使用し、店内の空調効率も改善。
【結果】 「お店の雰囲気が明るくなったね」とお客様から好評。外観が綺麗になったことで、新規のお客様の来店が増えたとのこと。資産価値向上と集客効果の両方を実現しました。
【提案・施工】 既存のコーキングを全て撤去し、高耐久のシーリング材で打ち替え（防水性向上）。外壁は店舗のロゴカラーに合わせたアクセントカラーを導入し、視認性をアップ。遮熱塗料を使用し、店内の空調効率も改善。
【結果】 「お店の雰囲気が明るくなったね」とお客様から好評。外観が綺麗になったことで、新規のお客様の来店が増えたとのこと。資産価値向上と集客効果の両方を実現しました。
なぜ、松が枝町で「創心ホーム」が選ばれるのか
最後に、少しだけ手前味噌になりますが、私たち創心ホームがなぜこのエリアのお客様に選んでいただけているのか、その理由をお話しさせてください。
1. 「ご近所」だからこその安心感とスピード対応
私たちは東林間に拠点を構えています。松が枝町は、まさに目と鼻の先。 「何かあったらすぐに駆け付けられる距離」にいることは、お客様にとって大きな安心材料だと考えています。 大手ハウスメーカーのように下請け業者に丸投げするのではなく、地元の職人が責任を持って施工・管理を行います。地域密着だからこそ、手抜き工事は絶対に許されません。地域の評判こそが、私たちの命綱だからです。
2. 適正価格での高品質施工
地域密着の自社施工・自社管理だからこそ、中間マージンや過剰な広告費をカットし、その分を「塗料のグレード」や「職人の手間」に還元しています。 「同じ予算なら、よりワンランク上の塗料を」「同じ塗料なら、より安く、より丁寧に」。これが私たちのポリシーです。
3. プロの診断力
一級塗装技能士や外装劣化診断士などの資格を持つプロが、お住まいの現状を正しく診断します。 「まだ塗らなくても大丈夫です」と正直にお伝えすることもあります。無理な営業は一切いたしません。お客様の建物の寿命を延ばすために、最適なタイミングと最適な工法をご提案します。
松が枝町の外壁塗装は創心ホームへ
駅からの帰り道、ふと見上げた綺麗な外壁の家。 もしかすると、それは私たちが施工させていただいた建物かもしれません。
松が枝町という活気ある街で、皆様の大切な資産である「家」を守り続けること。それが創心ホームの使命です。
「そろそろ塗り替え時期かな？」 「外壁の汚れが気になってきた」 「もっとおしゃれな外観にしたい」
そう思われたら、まずは私たちにご相談ください。 現地調査・お見積もりは無料です。カラーシミュレーションのご相談も大歓迎です。
松が枝町の皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
松が枝町という活気ある街で、皆様の大切な資産である「家」を守り続けること。それが創心ホームの使命です。
「そろそろ塗り替え時期かな？」 「外壁の汚れが気になってきた」 「もっとおしゃれな外観にしたい」
そう思われたら、まずは私たちにご相談ください。 現地調査・お見積もりは無料です。カラーシミュレーションのご相談も大歓迎です。
松が枝町の皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
【会社概要】
創心ホーム https://soushinhome.jp/ 地域密着・自社施工の外壁塗装＆屋根工事専門店
対応エリア： 相模原市（南区・中央区・緑区）、町田市、座間市、大和市、他周辺エリア 特に東林間・小田急相模原（松が枝町）・相模大野エリアの施工実績多数！
